KHU ĐÔ THỊ LA VIDA VŨNG TÀU - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2, TP. VŨNG TÀU

♥ Quy mô : 34,7ha

♥ Tên pháp lý dự án : Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân

♥ Tên thương mại : La Vida Residences

♥ Địa điểm : 299 Đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Thành phố Vũng Tàu

Google maps vị trí La Vida

———- : ———-

♥ Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần đầu tư Bất động sản Đông Dương

♥ Đơn vị quy hoạch kiến trúc : NQH Architects (Do đích thân kiến trúc sư Ngô Quang Hiền thiết kế  – Người quy hoạch kiến trúc Phú Mỹ Hưng Quận 7 hiện nay)

♥ Đơn vị tư vấn giám sát : Apave

♥ Đơn vị quản lý & vận hành : CBRE

♥ Đơn vị thiết kế cảnh quan : LSS là đơn vị thiết kế cảnh quan cho các khu đô thị lớn như Vinhomes, Đại Quang Minh,…

♥ Đơn vị thiết kế kiến trúc nhà : Out 2 là đơn vị thiết kế kiến trúc của Úc đã thiết kế rất nhiều dự án lớn trên thế giới. Ở Việt
Nam, Out 2 đã thiết kế cho dự Sanctuary Hồ Tràm.

♥ Đơn vị thiết kế nội thất : L.A.D Atelier.

♥ Đơn vị phân phối độc quyền : Property X (Bộ phận bán hàng của Hưng Thịnh Corporation)

♥ Ngân hàng tài trợ dự án : HD Bank

———- : ———-

• Bao gồm 1158 bất động sản trên tổng diện tích 34.7 ha

La Vida – Bảng thống kê diện tích

♥ Tiện ích nội khu : 2 hồ cảnh quan, hồ bơi jacuzzi, trường quốc tế liên cấp, khu y tế, thể dục dụng cụ ven hồ, quảng trường, hoạt động mặt nước, nhà hàng và cafe, bar club, bãi đỗ xe 24/7 …

♥ Tiện ích ngoại khu : 10p vào trung tâm Vũng Tàu, 2h30p đi Sài Gòn, 500m ra biển Đồi Nhái

Vi tri khu đô thị La Vida
Vị trí Lavida Residences

Khu đô thị La Vida Vũng Tàu sở hữu 3 mặt tiền đường Ba Tháng Hai (Quốc lộ 51C), và đường Cầu Cháy (lộ giới 37m), và đường B2 lộ giới 30,5m

Hiện trục Ba Tháng Hai đang quy hoạch tuyến công viên ven đại lộ, vào sâu 50m. Như vậy, ngoài mảng xanh hồ cảnh quan 9,1ha và 2,3ha tiện ích nội khu dự án; thì cư dân La Vida còn sở hữu 2 đại công viên ven trục đường Ba Tháng Hai; tương lai sẽ là trung tâm vui chơi, giải trí mới của thành phố Vũng Tàu

Lavida – Tiện ích ngoại khu

Trong bán kính 7km, La Vida đáp ứng toàn bộ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng của cư dân.

La Vida – Mặt bằng tổng khu

Nhìn tổng thể, La Vida có thiết kế hình con cá, với 3 mặt tiền đường rộng rãi, được bao bọc bởi các hồ cảnh quan lớn nhỏ trải dài dự án.

♦ Nhà phố vườn (khu liên kế): Với 919 nền nhà phố liên kế tọa lạc 17 khu, nằm dọc trục N1 đến N11, xa khu trung tâm và trục đường chính D1 (lộ giới 21m). Thiết kế:

. Các diện tích phổ biến :

. Thiết kế 1 trệt 3 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong

. Tỷ lệ đất xây dựng : 64-75%

. Lùi trước 2.2m, lùi sau 2m, lùi hông 0m

. Cao độ tầng 1 là 3,8m, chiều cao tầng còn lại là 3,2m

La Vida – Liên kế 6×17.2

♦ Nhà phố thương mại (shophouse) : Tổng 66 căn, trong đó 10 căn trục N8 đối diện khu nhà hàng, 56 căn mặt tiền D1- trục chính dự án.

. Các diện tích phổ biến : 6×20 – 7×20

. Thiết kế 1 trệt 3 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong

. Tỷ lệ đất xây dựng : 70-75%

. Lùi trước 3m, lùi sau 2m, lùi hông 0m

. Cao độ tầng 1 là 3,8m, chiều cao tầng còn lại là 3,2m

La Vida – Shop 6×20

♦ Biệt thự song lập : Tổng 111 căn

. Các diện tích phổ biến : 10×16 – 10×17 – 10×17,3 – 11,5×17,3

. Thiết kế 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong

. Tỷ lệ đất xây dựng : 40-65%

. Lùi trước 3,2m, lùi sau 2m, lùi một bên hông 2m

. Cao độ tầng 1 là 4,2m, chiều cao tầng còn lại là 3,6m

La Vida – Biệt thự song lập 10×17.25

♦ Biệt thự đơn lập : Tổng 62 căn

. Các diện tích phổ biến : 15×18 – 16×18

. Thiết kế 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong

. Tỷ lệ đất xây dựng : 40-65%

. Lùi trước 3,49m, lùi sau 3,49m, lùi hông trái phải 2,5m

. Cao độ tầng 1 là 3,2m, chiều cao tầng còn lại là 3,6m

La Vida – Biệt thự đơn lập 16×18

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Trong vòng bán kính 7km của Khu đô thị La Vida, cư dân dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích công cộng, bãi tắm và trung tâm thành phố Vũng Tàu

Lavida – Tiện ích ngoại khu

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dự án sở hữu hơn 20 tiện ích nội khu đẳng cấp, hứa hẹn là nơi tập trung khu vui chơi mới của thành phố Vũng Tàu. Thiết kế thành phố smartcity trong khu semi-compound, giám sát hoạt động thành phố hiện đại, bảo vệ an ninh an toàn khu đô thị, hệ thống gác chắn từng khu và bảo vệ riêng từng khu

Với 65% là không gian cây xanh, mặt nước và tiện ích, cùng hàng loạt các tiện ích nội khu đa dạng, dự án hứa hẹn mang là nơi đáng sống nhất khu vực thành phố Vũng Tàu

1. CÔNG VIÊN VEW HỒ
2. kHU SÁNG TẠO
3. QUẢNG TRƯỜNG TRUNG TÂM NGHỆ THUẬT
4. PHỐ ĐI BỘ NGHỆ THUẬT
5. KHU CA NHẠC NGOÀI TRỜI
6. BÃI ĐẬU XE 24/7
7. TRỤ SỞ KHU PHỐ
8. HỒ SINH THÁI TRUNG TÂM
9. CẦU ĐI BỘ
10. kHU CHĂM SÓC SỨC KHỎE
11. KHU VUI CHƠI TRẺ EM
12. HỒ BƠI JACUZZI (TRẺ EM VÀ NGƯỜI LỚN)
13. NHÀ ĐIỂU HÀNH VÀ PHÒNG GYM
14. SÂN TENNIS
15. SÂN TẬP THỂ DỤC NGOÀI TRỜI
16. TRƯỜNG HỌC QUỐC TẾ LIÊN CẤP
17. CLUB HOUSE
18. CÔNG VIÊN MẶT TIỀN Đ. BA THÁNG HAI
19. CỔNG CHÀO CHÍNH – KHU BIỂU TƯỢNG

Mặt bằng tiện ích nội khu Khu đô thị La Vida

Hồ trung tâm Khu đô thị La Vida

Quảng trường ngoài trời hơn 10.000m2 Khu đô thị La Vida

Con đường nghệ thuật Khu đô thị La Vida

Công viên ven hồ cảnh quan Khu đô thị La Vida

Hiện nhận booking La Vida Residences với số tiền 100 triệu/ 1 giữ chỗ. Nhận đặt chỗ tại 10 hệ thống sàn Property X.

> Lưu ý : Sản phẩm được phân phối độc quyền bởi Property X. Bất kỳ sàn nào khác ngoài hệ thống Property X nhận tiền khách là lừa đảo. Quý khách lưu ý cẩn trọng trong giao dịch

• Giá chính thức

.+. Nhà phố : 4.9 tỷ – 9 tỷ (bao gồm giá đất và giá xây nhà 4 tầng)

.+. Shophouse : 9 tỷ – 15 tỷ (bao gồm giá đất và giá xây nhà 4 tầng)

.+. Biệt thự song lập : 9 tỷ – 15 tỷ (bao gồm giá đất và giá xây nhà 3 tầng)

.+. Biệt thự đơn lập : 9 tỷ – 15 tỷ (bao gồm giá đất và giá xây nhà 3 tầng)

• Phương thức thanh toán :

HỢP ĐỒNG CỌC

.+. Ký đợt 1 (ký hợp đồng cọc)  thanh toán 15%

.+. Đợt 2 sau 45 ngày đợt 1, thanh toán 5%

.+. Đợt 3 sau 90 ngày đợt 1, thanh toán 5%

.+. Đợt 4 sau 135 ngày đợt 1, thanh toán 5%

CHUYỂN HỢP ĐỒNG MUA BÁN SAU 8 THÁNG

.+. Đợt 5, sau 8 tháng ký HĐ cọc, thanh toán 5%

.+. Đợt 6 đến đợt 12, thanh toán 5% sau mỗi 45 ngày

.+. Đợt 13, khi bàn giao nhà, thanh toán 25% và VAT đợt 14 (để làm thủ hoàn công ngay khi bàn giao nhà)

.+. Đợt 14, nhận sổ, thanh toán 5%

• Ngân hàng : Ngân hàng HD Bank hỗ trợ vay  lên đến 35 năm, ân hạn gốc 24 tháng; miễn lãi 18 tháng hoặc đến khi nhận nhà

THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ, ~ 30% GIÁ TRỊ BĐS

.+. Ký đợt 1 (ký hợp đồng cọc)  thanh toán 15%

.+. Đợt 2 sau 45 ngày đợt 1, thanh toán 5%

.+. Đợt 3 sau 90 ngày đợt 1, thanh toán 5%

.+. Đợt 4 sau 135 ngày đợt 1, thanh toán 5%

NGÂN HÀNG BẮT ĐẦU GIẢI NGÂN, VAY 70% GIÁ TRỊ BĐS

.+. Giải ngân đợt 1, tương đương 40% giá trị BĐS

.+. Giải ngân đợt 2, tương đương 25% giá trị BĐS + VAT đợt nhận sổ

.+. Giải ngân đợt 3, tương đương 5% giá trị BĐS chưa VAT